【万达】继万达后 腾讯要动华润的地产业务了？

    继万达后 腾讯要动华润的地产业务了？

腾讯频繁布局实体商业，继与永辉、家乐福、万达商业、海澜之家、步步高后，或将与央企华润集团有所密谋。

2月5日，华润集团董事长傅育宁一行访问了腾讯总部，并与腾讯主席兼首席执行官马化腾等进行了会晤。

据傅育宁称，华润是家多元化企业，目前正在积极探索各业态“+互联网”的转型发展，腾讯是一家声誉良好的互联网企业，双方具有巨大的互补空间和合作潜力。同时，他重点向腾讯方介绍了集团的消费品、大健康和地产等业务。

而马化腾表示，腾讯未来将更专注于社交网络和数字内容，探索城市管理、政务、社区、医院、药店等场景的“互联网+”解决方案，华润则有着有丰富多样的运营场景，腾讯愿意以全套互联网新技术与华润开展全面战略合作。

可见，华润与腾讯双方已经“来电”，后期将大概率开展合作。从傅育宁的表述内容看出，除了消费者和大健康业务外，特意向腾讯介绍了地产业务，不免令人想入非非。

事实上，腾讯与华润在地产的交涉从去年就已开始。

2017年9月21日，华润置地与腾讯公司在上海签订战略合作协议，双方将在智慧园区、电子支付、大数据、文创领域及物联网创新实验室等五个方面开展深入合作，将致力推进智慧产业建设。

华润置地作为华润集团旗下的地产业务旗舰，是中国内地最具实力的综合型地产发展商之一，在住宅开发、万象系列shopping mall、写字楼、酒店等领域拥有丰富经验和品牌影响力。据华润置地此前公布的2017年未经审核的经营数据显示，2017年全年累计实现租金收入约86.55亿港元（约合人民币71.2亿元），按年增长21％。2017年全年实现合同销售金额1521亿元，按年增长41％。累计合同销售建筑面积957.32万平方米，按年增长23％。

在商业地产领域，华润置地商业在全国布局分为华南、华东、华北、东北、华中、华西六个大区，主要有“万象城”、“万象汇”两条产品线。2017年，华润置地新开了深圳万象天地、上海万象城、西安万象城、泰州万象城北京密云万象汇五个商业项目。另据《联商网》统计，2018年，华润置地旗下的南通万象城、济南万象城、厦门万象城、深圳南山（深圳湾）万象城、太原万象城、柳州万象城、杭州萧山万象汇等项目将开业。

在智慧城市综合体领域，华润置地不断开拓创新，勇于尝试，在构建共享、共建、可持续发展的智慧科技生态体系愿景下，华润置地希望可以引入更多的第三方合作伙伴，共同参与智慧城市综合体的建设。

此番两大集团巨头的直接会面，重要性可见一般，不排除腾讯与华润在地产业务有更深层次的合作。

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